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店铺租赁合同范本

商号租赁条约范本1

甲方:

乙方:

为了进一步成长临盆、搞好经济,双方平等互利的原则上经甲乙双方合营协商,同等杀青如下协议,合营遵守。

一、乙方租用甲方位于 铺面,面积55平方米,租用年限叁年,从20xx年6月1日起至20xx年6月1止,房钱为人夷易近币5200元/月。

二、房钱从20xx年6月1日起开始谋略,按每一年为一周期,每周其按上期房钱数递增50元/月进行谋略房钱,房钱每月交一次,乙方必须在当月的1~5号钱结清当月房钱给甲方,不得拖欠,否则视为乙方违约乙方超期交租,乙方需另交甲方天天3%滞纳金;如乙方越过一月仍未交纳房钱,甲方视乙方违约,甲方有权收回该铺面,所造成的丧掉整个由乙方认真;房钱由甲方开具二连收据向乙方收取。

三、乙方租用该铺面必须遵法经营,如乙方有违法经营者,甲方有权清退乙方态度,不做任何赔偿;如乙方触犯司法、律例的,统统责任由乙方承担,与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务整个与甲方无关。

四、本铺面的水电、由甲方供给到室内,内部的装修由乙方认真;电费按村子里收费谋略,水费今朝暂按 元每顿谋略;水电费在交租时一路交给甲方;如上级水电部门调剂水电价时,则同步按响应的调价增减。

五、在租用时代,如遇政府部门征用、征收,而造成甲乙双方丧掉,甲乙双方互不赔偿,作条约终止处置惩罚。

六、租用时代,乙方必须做好防火、防盗等安然步伐;如发生货物掉窃及人生意外均由甲方自行认真,与甲方无关;如发生与乙方无关的火灾、乙方不负任何责任,如查出乙方造成火灾、则由乙方负整个经济及刑事责任。

七、条约期内如毁坏该修建物的举措措施和布局的,乙方要认真修复,属自然灾难的双方各自认真。

八、条约期满,乙方在场内增建的修建物及不动产(如,水、电、门、窗)无前提交给甲方;条约期满后,如乙方需继承租用,在一致前提下,甲乙应优先照应乙方,当房钱按当月的物价双方商定。

九、乙偏向甲方交付人夷易近币15000元做租用期押金,三押一租;条约期满后,押金如数无息退回乙方。。租期未满,乙方半途终止条约,押金归甲方所有,乙方不得有异议。

十、条约期内,双方必须严格遵守履行,任何一方不得违反本协议,否则违约方认真赔偿对方经济丧掉。

十一、在条约期内,乙方不能擅自让渡给第三方,如特殊缘故原由确需让渡,必须经甲方批准,否则视为违约。

十二、本条约未尽事件,甲、乙双方本着友好协商的立场再进行办理。

十三、本条约壹式两份,甲、乙双方各执壹份,经双方具名生效,具司法效力。

注:本协议共两页。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(具名):_________ 法定代表人(具名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商号租赁条约范本2

出租方:_________ 身份证号码:____________________

承租方:_________ 身份证号码:____________________

第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址:_________号,修建面积_________平方米。

第二条 租赁刻日

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 房钱和房钱交纳刻日

1、每年房钱为为人夷易近币_________元整(_________元)。月房钱每平方米不得跨越_________元,每米柜台不得跨越_________元。

2、从第二年起,房钱每年比上一年度增添_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。

3、为减轻承租方包袱,经双方协商,出租方批准承租方房钱分_________期付款,付款刻日及金额约定如下:

第一期:房钱为_________,付款光阴为_________年_________月_________日。

第二期:房钱为_________,付款光阴为_________年_________月_________日。

第三期:房钱为_________,付款光阴为_________年_________月_________日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳房钱。如无端拖欠房钱,出租方给予承租方7天的脱期期,从第8天开始出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

第四条 租赁时代房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不认真。如承租方不再应用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项用度的缴纳

1、物业治理费:承租方自行向物业治理公司交纳。

2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数今后的用度由承租方承担,直至条约期满)。

3、维修费:租赁时代,因为承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部举措措施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方认真。

4、应用该房屋进行商业活动孕育发生的其它各项用度均由承租方缴纳,(此中包括承租方自已申存问装电话、宽带、有线电视等设备的用度)。

第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方该当实行下列使命

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者园地的显着处吊挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章轨制,对承租方违反司执法例和侵害破费者职权的行径要及时申报有关部门。

3、不准将柜台出售授与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市筹划及城市治理规定,擅从容市廛门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阴碍顾客进出的柜台),禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方供给银行帐号、票证和办事员标牌。

6、不准为承租方不法经营供给方便。

第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方该当实行下列使命

1、不得越过核准挂号的经营范围。

2、必须在承租柜台或者园地的显着处吊挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、让渡承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向破费者供给正式的贩卖凭据。

5、不得贩卖伪装伪劣商品和腐朽变质、有损康健的食物,不得贩卖无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家司执法例和侵害破费者职权的活动。

6、必须按税务部门的规定,解决纳税挂号,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关解决注销税务挂号和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和业务执照。

8、自觉吸收工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监督反省,屈服出租方的指示与治理,履行业务场所治理的有关规章轨制。

第八条 出租方与承租方的变化

1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时,条约对新的房产所有者继承有效。承租人出卖房屋,须在3个月前看护承租人,在一致前提下,承租人有优先购买权。

2、租赁时代,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方应用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面批准。取得应用权的第三方即成为本条约确当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的使命。

第九条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本条约的环境下提前解除条约或租给他人,视为出租方违约,认真赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本条约的环境下提前解除条约,视为承租方违约,承租方认真赔偿违约金_________元。

商号租赁条约范本3

甲方(出租方)

身份证号:

乙方(承租方)

身份证号:

为了明确双方的权利使命关系,经双方协商同等签订本条约以便合营遵守。

第一条,甲方将位于马家塔三号眷属楼商铺租赁给乙方商业经营,共有应用面积32平方米,商铺质量精良,内部举措措施齐全,有灯具、水管、水电表、冰箱等,租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺布局,如需改变配套举措措施需经甲方批准方可进行 ,如乙方应用欠妥或工资造成租赁商铺及配套举措措施损毁的,乙方认真恢回覆再起状,或赔偿甲方相关丧掉。

第二条,甲、乙双方商定租赁刻日自 年 月 日 起至 年 月 日止,共 个月。

第三条,房钱的支付要领:先付房钱后应用,年房钱为人夷易近币 元整(: 元整)乙方必需提前15天一次性付清给甲方,不得拖欠。

第四条,承租方有下列情形之一的,出租方有权提前终止条约强行收回商铺,并不退回已付的房钱和押金。

1、租期内乙方未经甲方批准不能擅自将商铺转租,让渡或转借他人应用,在条约期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方批准,并由三方书面确认,取得应用权的`第三方成为条约的乙方继承实行条约。

2、乙方条约期满过期不搬家,甲方有权向人夷易近法院起诉和申请履行,甲方是以所受的经济丧掉由乙方认真赔偿。

3、乙方不能使用该商铺从事不法活动,或在商铺内贮存危险犯禁物品。

第五条,条约期内政府对甲方的有关税项由甲方认真交费。

第六条,乙方条约期内所孕育发生业务性子的统统税费,包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方认真按时交费。

第七条,乙方在租赁刻日满解除条约时,统统嵌装在房屋布局墙体内的设备,和装修举措措施一律不得拆走,遵照“来时修,去时丢”的原则,甲方也不补偿给乙方任何装修费。

第八条,此商铺不能改开饭铺,茶楼,租赁期满解除条约时,由甲、乙双方反省商铺及配套举措措施,反省无异议后商铺交还甲方,如有毁坏由乙方认真修理或赔偿。

第九条,条约期满后,甲方如继承出租该商铺,则一致前提下乙方享有优先承租权,乙方如故意续租,可于条约期满前30天内向甲方提出,双方另行协商订立新的租赁条约。

第十条,乙方在租赁期内必须预支押金 元整,乙方付的押金,条约期满双方解除条约之日,如乙方没欠费,没违约甲方将押金一次退还乙方。

第十一条,甲、乙双方条约期内任何一方不得违约,如有一方违约按 元的违约金支付守约方,因弗成抗拒的身分引起条约不得正常实行时,双方互免承担违约责任。

第十二条,本条约正式文本共二份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方具名盖章后生效,具有一致司法效力。

订立条约人具名:

甲方:

乙方:

年 月 日

商号租赁条约范本4

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲方将坐落在杭州下沙奸淫**C区1-305#商号出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和使命关系,特订立如下条约:

一、 租期:20xx年11月22日-20xx年11月21号。房钱为拐万伍仟元整。(85000元)第二年房钱按某地房钱上适当增添部分。今后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)

二、 乙方拥有商号经营、治理和应用权,任何单位和小我不得过问和侵犯。

三、 甲方曩昔的债权俩务等各类用度与乙方无关。

四、 乙方如需转包他人,应事先以书面申报甲方,甲方在接到申报后十五天内作出回复,并签订变化协议,转包他人仍按本条约条目履行。

五、 店里的装修毁坏必须要赔。

六、 本条约在实行中如有未尽事件,由双方协商并签订弥补协议,弥补与本条约一致司法效力。

七、 本条约自签订之日起,双方必须合营遵循履行,任何一方不得违约或破除条约。本条约一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(具名):_________ 法定代表人(具名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商号租赁条约范本5

出租单位(甲方):

承租人(乙方):

甲方将坐落在 路 号商号出租给乙方,为明确双方权利使命,签订以下条约:

一、租赁刻日:二OO九年七月一日起至二O二九年七月一日止,租期二十年。

二、租赁金额及付款要领:乙方以月租人夷易近币 元,经营甲方商号,付款法子:每半年房钱总额人夷易近币 元,在条约签订时交清。今后每一次付款提前一个月一次性付清半年。

三、租赁时代双方的权利和使命:

1、乙方在签订条约后每一次付款提前一个月典质金。

2、乙方拥有商号经营、治理和应用权,任何单位和小我不得过问和侵犯。商号的所有权和水电房籍及主水管至水表处置惩罚。

3、乙方经营商号的统统用度(包括投本钱钱、水电费、商号装修、税费及统统债务等)除商号租赁税外概由乙方认真。

4、乙方应爱护商号举措措施,如有或毁坏,乙方应按市场价赔偿或认真修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方批准批准后方可讯息工期,基用度由乙方认真。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序,维持商号门前通顺和落实门前“三包”,如有违反,所造成的统统丧掉概由乙方认真。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成统统后果均由乙方认真。

7、乙方应在国家司法政策容许的内经营,遵纪遵法,屈服有关部门的监督治理,不得搞不法经营,否则造成后果由乙方认真。

8、乙方如需转包他人,应事先以书面申报甲方,甲方在接到申报后十五天内作出回复,并签订变化协议,转包他人仍按本条约条目履行。未经批准甲方擅自转包他人,按违约处置惩罚。

9、本条约不因甲方代表人更改而变化。

10、如因乙方工资或第三人造成的统统丧掉由乙方承担。在租赁期内商号如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大年夜丧掉,弥补协议与本条约具有一致司法效力。

11、本条约在实行中如有未尽事件,由双方协商并签订弥补协议,弥补协议与本条约一致司法效力。

四、期满规定:

1、乙方应在期满前两天内搬家完毕,近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满,商号的用水电举措措施无偿归甲方。

3、乙方在租赁时代装修的固定举措措施无偿归甲方,可动举措措施乙方必须在期满前五天内处置惩罚完毕,乙方应认真修复或按价赔偿。

五、本条约自签订之日起,双方必须合营遵循履行,任何一方不得违约或破除条约。如有违约,违约方应赔偿对方对方人夷易近币 元并承担相关的司法责任。本条约一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(具名):_________ 法定代表人(具名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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